重庆建筑设计院资质挂靠：关于消防电梯（消防电梯的前室）的25个问题！

1。 消防电梯的安装位置：

2。 “总建筑面积大于3000平方米的老人护理设施”，如何定义总建筑面积？此外，当老年人护理设施与其他功能性建筑物共同建造时，只有老人护理设施符合设置消防电梯的标准。其他部件是否还必须同时设置消防电梯？

老年人护理设施应独立建造，当老年人护理设施与其他功能性建筑物共同建造时，应采取防火隔离措施（防火隔离应符合《建筑规范》第6条的规定。2。2）。

老年人护理设施的总建筑面积，当老年人护理设施独立建造时，它仅是老年人护理设施的总建筑面积； 当老年人护理设施安装在其他建筑物中或与其他建筑物组合建造时，它是建筑物中老人护理设施的总建筑面积（以消防隔离设施为边界）。

当老年人护理设施与其他功能性建筑物共同建造时，由于不同的功能部件相对独立，并且采取了防火隔离措施，如果只有老年人护理设施符合设置消防电梯的标准，其他功能部件不需要设置消防电梯。

3。 《民防工程消防设计规范》对消防电梯的安装没有要求。不需要设置消防电梯吗？

《民防工程消防设计规范》没有提出消防电梯的安装要求。对于此规范1。0。2正常使用的人防工程，根据《建筑规程》的有关要求确定公共建筑及车间和仓库。

GB50098-2009《人防工程消防设计规范》

1。0。2本规范适用于新建建筑的消防设计， 扩大和重建以下民防项目：

1大型购物中心， 医院 酒店， 餐馆， 展厅 公共娱乐场所， 健身场馆和其他适用的民用场所， 等等。;

2根据火灾隐患分类， 属于C类的生产车间和仓库， D， 和E.

4， “其他地下或半地下建筑物（房间）的埋深大于10m，总建筑面积大于3000m2”，这个总建筑面积是否包括地上部分？如果地下室有车库和防空系统，它包括车库和防空设施吗？

本条款中提到的总建筑面积，不包括地上部分，除了地下部分的车库部分，然而， 它包括非车库正常使用的人防工程部分。

注意：《民防工程消防设计规范》未提出安装消防电梯的要求。对于此规范1。0。2正常使用的人防工程，根据《建筑规程》的有关要求确定公共建筑及车间和仓库。

5， 消防电梯安装在地面上的公共建筑和住宅中，地下车库还需要配备消防电梯吗？还是有必要将消防电梯从地面延伸到地下车库？

地下车库适用于“车库防火设计规范， 维修车库， 和停车场”，无需设置消防电梯。建议将消防电梯的地上部分延伸到地下车库。没有强制性要求。

地下车库与其他建筑物共同建造，车库与其他功能场所之间应使用防火墙，耐火等级不得小于2。00h的不可燃地板完全分开。在车库和其他功能场所安装疏散楼梯和消防电梯的要求，根据各个区域的建筑规模和掩埋深度，它们是根据“车库防火设计规范”确定的， 维修车库， 和停车场”和“建筑物防火设计规范”

车库适用于“车库防火设计规范”， 维修车库， 和停车场”，基础2。0。第四条解释：在地下建造的车库和建筑物以及在地下独立建造的车库和建筑物都称为地下车库。并根据地下车库的相关防火设计要求进行考虑。根据6。0。4个要求，只有建筑高度大于32m的车库才需要配备消防电梯。

6， 消防电梯安装在地面上的公共建筑和住宅中，地下部分不符合“埋深大于10m，总建筑面积大于3000m2”的标准，地下部分的每个消防车厢都需要一部消防电梯吗？

1。 对于“埋深大于10m且总建筑面积大于3000m2的地下或半地下建筑物（房间）”，应该安装消防电梯（与地面上是否有消防电梯无关），消防电梯应安装在不同的防火室中，每个火室不应少于一个。

2。 如果不符合“埋深大于10m且总建筑面积大于3000m2的地下或半地下建筑物（房间）”的标准，只需将地面上的电梯延伸到地下室即可。

依据：7。3。第1条解释：“在带有消防电梯的建筑物的地下或半地下室中，应配备消防电梯，主要是指将消防电梯安装在建筑物的上部且建筑物有地下室时，消防电梯应延伸至地下部分； 此外，应根据地下埋深和总建筑面积确定是否在地下安装消防电梯。

7。 个别超高层建筑，由于施工困难和结构的整体安全性，确实很难挖基坑。并且不能保证当消防电梯延伸到地下室的底层时，该怎么办？

根据建监字[2017]No。 5英寸：消防电梯应延伸至地下部分，并在每一层停下。对于超高层建筑，由于施工困难和结构的整体安全性，确实很难挖基坑。并且不能保证同一消防电梯可以停在建筑物的所有地下楼层，应满足以下要求：

1。 尝试使消防电梯停在可及的地下楼层。

2。 应该为建筑物的地下部分增加一个单独的消防电梯。并使消防电梯可以停在地下的每一层。

3。 每部消防电梯应设有明显的指示标志，清楚地标识第一层和可到达的地下层。

8。 讲台上是否需要配备消防电梯？

设置消防电梯的目的，这样可以节省消防员的体力，允许消防员迅速接近火区。根据消防员在正常条件下的测试结果，消防员从楼梯上爬升的有利高度通常不超过23m，讲台的高度不超过24米，因此无需安装消防电梯，此外，“建筑法规”图形也阐明了讲台上可能未配备消防电梯。

9。 消防电梯前室的隔墙，可以使用防火百叶窗或防火玻璃吗？

消防电梯前室的隔墙，不能使用防火百叶窗或防火玻璃。

10。 消防电梯必须停在每一层吗？

《建筑规范》要求“消防电梯应能够在每一层停下来”，指在服务楼层的每一层停下，不需要维修的地板不需要停下来。

以住宅建筑与其他具有其他功能的建筑结合为例。当高层住宅楼配备消防电梯时，当下部的其他功能性建筑物不需要消防电梯时，消防电梯无需停在下部的其他功能楼层（住宅建筑的电梯停在公共建筑的一部分，会带来安全隐患）。即使下面的其他功能性建筑物需要配备消防电梯，还应单独设置，不建议共用消防电梯，否则， 它将给住宅带来麻烦和隐患。

11。 带有消防电梯的住宅建筑，它的商业服务网点需要停靠消防电梯吗？

商业服务网点最多只有两层，消防员无需依靠消防电梯进行救援，商店完全分开了即使停止 通过消防电梯很难到达每家商店。所以，消防电梯无需在商业服务网点停下。

12 普通电梯和消防电梯可以在同一房间内共存吗（普通电梯可以位于消防电梯的前室还是共用的前室）？

公共建筑的前厅不应安装普通的客运和货运电梯！

在居民楼中由于功能上的需要，普通客货电梯可以安装在消防电梯的前室，换一种说法，客运和货运电梯和消防电梯可以位于同一房间。此时，客货电梯的消防措施应符合消防电梯标准。

13 在公共建筑中为了将乘客和货物电梯安装在消防电梯的前室，可以将所有客运和货运电梯都安装为消防电梯吗？

建议不要将所有乘客和货运电梯都设置为消防电梯！

将所有客运和货运电梯都设置为消防电梯的做法，与实际操作条件不符，有很多隐藏的危险，实施起来也更加困难。很明显，将所有乘客和货物电梯设置为消防电梯，其目的不是更好地确保消防救援，但是为了更好地利用消防电梯和前室，可能会导致更大的安全风险。

1。 消防电梯需要消防电源的保证，同时， 它涉及许多功能，例如逐层对接， 从一楼到顶层的运行时间不应超过60秒（请参阅：7。3消防电梯），将所有客运和货运电梯设置为消防电梯的计划，不利于管理，实施起来也更加困难。

2。 在实际操作中客运和货运电梯通常采用更灵活的控制方法，例如， 分层和定时停车， 大量的广告设施， 某些楼层的电梯门关闭， 等等。，这些违反了消防电梯的基本要求。会造成更大的隐患！

总之，在公共建筑中不应采用将所有客运和货运电梯都设置为消防电梯的方法。乘客电梯和货物电梯不应布置在消防电梯的前室。

14。 消防电梯的前室是否可以安装管井（电井）检查门？

根据《建筑规范》 7。3。5（强项）：消防电梯的前室，除了前厅的出入口， 前室的正压供气口， 以及该代码的第5节。5，第27条规定的门外，没有其他门， 视窗， 或应在前室开孔。根据这个，消防电梯的前室不能安装管井（电井）检查门。

但，就住宅而言，当门直接通向三合一前厅时，或者，当门通过一个安全出口直接通向共用前厅时，的确， 在其他地方没有打开管井（电井）检查门的条件，因为不超过三个家庭，风险比较低所以， 可以打开前室的检查门。在其他情况下，不应在前室设置管井（电井）检查门。

共用前室，门直接通向一个安全出口

门直接通向三合一前厅

15 消防电梯可以安装在加长的封闭楼梯或加长的防烟楼梯的前室吗？消防电梯的前室可以与扩展的封闭式楼梯间或扩展的防烟楼梯间的前室组合使用吗？

消防电梯可以安装在扩大的封闭式楼梯间中，也可以安装在扩大的防烟楼梯间的前室中。换一种说法，在第一楼，消防电梯的前室可以与扩展的封闭式楼梯间或扩展的防烟楼梯间的前室组合使用。

16。 相邻的消防车厢可以共用消防电梯吗？

原则，不能共享不同防火区内的消防电梯。消防电梯应安装在不同的防火室中，每个火室不应少于一个。

对于地下室的机房和非机动车库等防火区，当受到底层布局等因素的限制时，当难以单独安装消防电梯时，它可以与相邻的消防车厢共享一个消防电梯。但是前室应该分开设置。

注意：此图片仅供参考，消防电梯有双向门，应获得相关的检查许可证！

17。 疏散走道可以配备消防电梯前室吗？

禁止在前室穿着，原则，疏散通道不得磨损消防电梯的前室。但是通常在住宅建筑中允许使用（应禁止使用公共建筑）。

1。 公共建筑里有很多人，直接影响消防电梯前室的密封性能，而且人员不一定熟悉现场环境，可能导致疏散疏散区，不应该被允许。

2。 住宅施工人员很少，他们熟悉现场疏散环境，所以，在居民楼中为了解决从疏散通道进行双向疏散的问题，疏散走道通过独立的消防电梯前室（而非共用前室）连接，虽然这是不适当的方式，但这通常是允许的。

许可示例（示例5， 示例6）：在此示例中，两侧的通道仅通过消防电梯的前室连接。尽管有违反“应沿疏散方向打开疏散门”的嫌疑，但这通常是允许的。

（示例5）

（示例6）

18岁 如何确定消防电梯前室疏散门的打开方向？

1。 对于独立的消防电梯前室，主要用于消防员，没有重庆建筑设计公司加盟严格的开放方向要求，向外打开以方便操作消防水带，向内敞开，让消防员撤退，利弊。

2。 对于消防电梯的前室，因为它也有疏散的功能它应朝着疏散的方向打开。

3。 对于在前室穿袖子的情况，由于前室是一个安全的区域，连接通道两侧的前门应向内打开，为了方便人员进入前厅。

19 对于不规则的消防电梯前室，尺寸和面积有什么要求？

1。 消防电梯前室的短边不应小于2。4m主要是为了满足消防人员装备和担架运输的功能要求， 等等。前室的大小和面积它应该是在消防电梯门正对面的常规区域，不应通过诸如过道和拐角之类的扩展区域来实现。

示例7的蓝色部分是直接面对电梯门的区域。蓝色部分的短边不应小于2。4m。在计算短边的大小和前室的面积时，不能使用不规则的浅蓝色部件。

示例8试图通过L形布局满足不小于2的短边尺寸。前室要求4m或最小面积要求，不应该被允许。

（示例7）

（示例8）

2。 用同样的方式对于不规则的电梯厅，在确保直接面对消防电梯门的区域符合短边尺寸和最小净面积要求的前提下，其他区域的大小不受严格限制。

注意：对于疏散通道部分，通道的最小净宽度要求应得到保证。

二十。 当多部电梯共用消防电梯的前室时，如何确定排水井的容量和排水泵的排水量？

根据规格要求（7。3。7），消防电梯的底部应设有排水设施。排水井的容量应不小于2m3，排水泵的排量应不小于10L / s。

通常，消防排水应考虑在起火初期用于扑灭大火的水量。根据2个消防栓水柱计算得出，大约10L / s，排水泵的排量应不小于10L / s，排水井主要在储水初期储水，有效容量应不少于2立方米。可以看出，消防排污能力的测定，主要是指火灾开始时消防栓的水柱数，与电梯数量无关所以， 该值仍可以按规范要求获取。

但，实际应用，当排水井负责同时从多部电梯收集水时，仍然建议适当地扩大收集井的容量和排水泵的排放量。

21 消防电梯井底的排水泵，是火力吗？

消防电梯井底的排水泵，这是确保消防电梯运行的重要设施，应参考消防负荷标准，电源由消防负载电路供电。

请参阅主题：什么是火荷载？消防泵是否属于消防负荷？

二十二， 电梯配备了五方呼叫系统，可以代替消防电梯专用的消防对讲机吗？

电梯的五向对讲系统通常是指五方之间的沟通， 包括管理中心的主人， 电梯轿厢 电梯机房的延伸， 电梯的顶部 和电梯井道的底部。它主要解决电梯常见的紧急呼叫或维护问题。

消防专用对讲机它们分别安装在电梯轿厢中， 大楼中的消防电梯机房和设备房， 等等。，电话总机应设置在消防中心，主要用于发生火灾时的消防调试调试命令。

总结一下，电梯五向通讯系统和特殊消防对讲系统是两个不同的系统。产品标准和适应规范也有所不同，不适合共享。

二十三。 该法规仅要求消防电梯在避难层出口。疏散室有这样的要求吗？

1。 在高度超过100米的住宅和公共建筑中，设置避难层或避难室是为了解决垂直疏散距离过长的问题。应提供消防电梯出口。

2。 在医疗（养老）大楼的避难所里，为了解决疏散人员难以及时疏散的问题， 设立避难所无需设置消防电梯出口。

24 在带有自动洒水系统和火灾自动报警系统的建筑物中，是否还需要安装消防电梯的前室？

消防电梯通常用作乘客电梯（或货运电梯），前室应同时配备洒水装置和火灾探测器。参考主题：疏散楼梯间和前室-是否需要设置自动灭火和火灾报警系统！

25岁 消防电梯前室的消火栓箱， 等等。，可以安装吗？

消防电梯前室的短边净尺寸，不小于2。4m原则，消防电梯前室的消火栓箱和管道阀门，它不应影响其净尺寸要求和最小净面积要求。